高雄市左營區文育路1號
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 24.3 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物35.98 坪
公設比30.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 新福段十小段 128 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 17.3
文育路中位 17
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 40%比文育路中位 高 43%比左營區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。