高雄市左營區明華一路210號5F/16F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 17.1 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物16.45 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.3
明華一路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 1%比明華一路中位 低 17%比左營區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。