高雄市楠梓區信昌街118號6F/12F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 16.7 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物24.51 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 德昌段 98 地號
價格拆解
成交總價817 萬
扣車位後房價817 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.4
信昌街中位 16.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 2%比信昌街中位 高 3%比楠梓區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含設計裝潢費買賣價額由買賣雙方提供
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。