高雄市左營區孟子路358號2F/15F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,249 萬 22 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物30.77 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 30.85 坪
0 坪61.62 坪
價格拆解
成交總價1,249 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,149 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25
孟子路中位 22.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 12%比孟子路中位 低 2%比左營區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）919 萬
每月月付34,437 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。