高雄市前金區市中一路33號12F/22F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 14 萬/坪 × 129.05 坪
權狀坪數129.05 坪
主建物74.59 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 129.05 坪
└ 主建物 74.59 坪
└ 公設等 54.46 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪129.05 坪
土地坐落 博孝段 1291 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
市中一路中位 20.4
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比市中一路中位 低 31%比前金區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層12F/22F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-17 21F/22F 5房3廳4衛 · 194.5 坪 19.3 萬/坪總 3,750 萬 2024-04-15 21F/22F 5房3廳3衛 · 194.5 坪 18 萬/坪總 3,500 萬 2022-01-01 21F/22F 5房3廳3衛 · 194.5 坪 13 萬/坪總 2,530 萬 2020-07-15 6房3廳4衛 · 130.49 坪 11.9 萬/坪總 1,550 萬 2019-09-07 15F/22F 5房2廳4衛 · 130.49 坪 13.3 萬/坪總 1,730 萬 2014-10-07 19F/22F 5房2廳3衛 · 130.49 坪 3.8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。