高雄市苓雅區信守街112號17F/27F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.5 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物28.16 坪
公設比37.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 林德官段 1328 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.5
信守街中位 19.4
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 10%比信守街中位 低 10%比苓雅區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。