高雄市左營區新莊一路170號17F/23F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 16.8 萬/坪 × 73.13 坪
權狀坪數73.13 坪
主建物41.93 坪
公設比33.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.13 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 31.2 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪73.13 坪
土地坐落 新庄段七小段 933 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.1
新莊一路中位 20.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 2%比新莊一路中位 低 19%比左營區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。