高雄市鼓山區文忠路119號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 67 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物23.18 坪
公設比12%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 龍華段八小段 2208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 19.4
文忠路中位 20.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 245%比文忠路中位 高 227%比鼓山區 2013 年中位 高 245%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 11F/14F 3房1廳2衛 · 33.78 坪 29.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-05-11 2F/14F 1房2廳2衛 · 33.78 坪 29.7 萬/坪總 1,100 萬 2022-03-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 10.6 萬/坪總 340 萬 2019-05-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 19.4 萬/坪總 620 萬 2019-05-12 2F/14F 2房2廳2衛 · 33.78 坪 15.9 萬/坪總 590 萬 2016-09-30 14F/14F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 11.1 萬/坪總 220 萬 2016-03-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 19.4 萬/坪總 655 萬 2015-03-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 19.1 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。