高雄市前鎮區一心一路243號5F/13F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12 萬/坪 × 77.23 坪
權狀坪數77.23 坪
主建物49.68 坪
公設比35.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.23 坪
└ 主建物 49.68 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪77.23 坪
土地坐落 憲德段一小段 792 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
一心一路中位 23.7
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比一心一路中位 低 49%比前鎮區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-09 13F/13F 0房0廳0衛 · 195.87 坪 11.5 萬/坪總 2,250 萬 2022-05-04 5F/13F 0房0廳0衛 · 77.23 坪 16.4 萬/坪總 1,270 萬 2021-11-10 5F/13F 0房0廳0衛 · 95.58 坪 11.5 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-25 6F/13F 0房0廳0衛 · 137.09 坪 15 萬/坪總 2,050 萬 2019-10-25 8F/13F 0房0廳0衛 · 77.23 坪 13.3 萬/坪總 1,025 萬 2013-11-19 8F/13F 0房1廳0衛 · 77.23 坪 11 萬/坪總 850 萬 2012-12-31 11F/13F 0房0廳0衛 · 95.23 坪 9.2 萬/坪總 880 萬 2012-07-11 5F/13F 0房0廳0衛 · 77.23 坪 8.3 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。