高雄市三民區春陽街48號
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 18.9 萬/坪 × 3.97 坪
權狀坪數3.97 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 3.97 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪3.97 坪
土地坐落 獅頭段 2244 地號
價格拆解
成交總價75 萬
扣車位後房價75 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 12.5
春陽街中位 13.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 51%比春陽街中位 高 38%比三民區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 15F/23F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 25.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-01 11F/23F 3房2廳2衛 · 11.57 坪 21.1 萬/坪總 244 萬 2025-09-03 7F/23F 2房2廳1衛 · 21.5 坪 21.4 萬/坪總 460 萬 2025-03-07 11F/23F 3房2廳2衛 · 11.57 坪 21.1 萬/坪總 244 萬 2024-02-25 6F/23F 2房1廳1衛 · 22.48 坪 23.1 萬/坪總 520 萬 2024-01-28 21F/23F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 19 萬/坪總 736 萬 2023-04-01 19F/23F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 17.5 萬/坪總 680 萬 2022-11-21 7F/23F 2房1廳1衛 · 22.48 坪 20.4 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。