高雄市前鎮區復興四路12號6F/12F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 12.2 萬/坪 × 240.92 坪
權狀坪數240.92 坪
主建物121.28 坪
公設比49.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 240.92 坪
└ 主建物 121.28 坪
└ 公設等 119.64 坪
0 坪240.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.3
復興四路中位 14
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 15%比復興四路中位 低 13%比前鎮區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本建物係座落於經濟部加工出口區高雄科學軟體園區內含6個車位車位每個計價新台幣100萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。