高雄市前金區福音街28號9F/12F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物45.96 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 前金段 100-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
福音街中位 15.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比福音街中位 高 3%比前金區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。