高雄市前金區福音街28號7F/12F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 8.3 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物42.58 坪
公設比34.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 42.58 坪
└ 公設等 32.2 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 前金段 98-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 16
福音街中位 15.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 48%比福音街中位 低 46%比前金區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。