高雄市左營區正心街108號7F/17F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20.3 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物34.41 坪
公設比18.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15.6
正心街中位 20.2
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 30%比正心街中位 高 0%比左營區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2022-04-22 16F/17F 4房2廳3衛 · 56.23 坪 21.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-12-31 15F/17F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 13.4 萬/坪總 755 萬 2018-09-24 9F/17F 4房2廳3衛 · 56.23 坪 17.8 萬/坪總 998 萬 2017-07-07 9F/17F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 15.6 萬/坪總 750 萬 2016-06-30 9F/17F 3房2廳2衛 · 56.23 坪 14 萬/坪總 785 萬 2015-12-07 4F/17F 3房2廳2衛 · 87.19 坪 11.2 萬/坪總 980 萬 2015-07-23 11F/17F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 13.3 萬/坪總 750 萬 2012-10-22 5F/17F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 10 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。