高雄市左營區正心街108號5F/17F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物40.01 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1438 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.6
正心街中位 20.2
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 36%比正心街中位 低 50%比左營區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。