高雄市左營區正心街108號11F/17F
2015-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 13.3 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物40.02 坪
公設比18.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.6
正心街中位 20.2
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 15%比正心街中位 低 34%比左營區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。