高雄市前金區瑞源路75號2F/10F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 22.9 萬/坪 × 161.58 坪
權狀坪數161.58 坪
主建物140.48 坪
公設比13.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 161.58 坪
└ 主建物 140.48 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪161.58 坪
土地坐落 前金段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 11.3
瑞源路中位 14.3
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 103%比瑞源路中位 高 60%比前金區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
樓層2F/10F
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。