高雄市左營區南屏路360號14F/15F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 15.6 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物35.35 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 新庄段七小段 233 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.7
南屏路中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比南屏路中位 低 28%比左營區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-13 10F/15F 4房2廳2衛 · 47.62 坪 20.2 萬/坪總 960 萬 2021-11-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 45.25 坪 23.4 萬/坪總 1,060 萬 2021-10-05 6F/15F 4房2廳2衛 · 46.78 坪 22.9 萬/坪總 1,070 萬 2020-03-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 46.01 坪 14.5 萬/坪總 665 萬 2017-02-10 14F/15F 4房2廳2衛 · 22.22 坪 6.7 萬/坪總 149 萬 2014-01-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 20.7 萬/坪總 900 萬 2013-11-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 15.4 萬/坪總 850 萬 2013-05-23 13F/15F 4房2廳2衛 · 44.16 坪 16.7 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。