高雄市前金區自強二路172號
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.7 萬/坪 × 63.19 坪
權狀坪數63.19 坪
主建物46.4 坪
公設比20.6%
這筆買到什麼
建物 63.19 坪
└ 主建物 46.4 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪63.19 坪
土地坐落 前金段 111 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.6
自強二路中位 24.4
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 25%比自強二路中位 低 36%比前金區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。