高雄市前金區自強二路172號9F/12F
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 4.7 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物43.8 坪
公設比15.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 43.8 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 前金段 111 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 12.6
自強二路中位 24.4
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 63%比自強二路中位 低 81%比前金區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。