高雄市前金區自強二路172號6F/12F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.2 萬/坪 × 55.76 坪
權狀坪數55.76 坪
主建物43.58 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.76 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪55.76 坪
土地坐落 前金段 111 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.6
自強二路中位 24.4
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 11%比自強二路中位 低 54%比前金區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。