高雄市苓雅區光明街83號3F/15F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 18.8 萬/坪 × 18.39 坪
權狀坪數18.39 坪
主建物11.88 坪
公設比29.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.39 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪18.39 坪
土地坐落 成功段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.1
光明街中位 22.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 11%比光明街中位 低 15%比苓雅區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。