高雄市鳳山區永安街107之1號9F/13F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 14.9 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物15.62 坪
公設比45.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.1
永安街中位 14.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比永安街中位 高 1%比鳳山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。