高雄市鳳山區永安街107之1號4F/13F
2014-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 242 萬 9.8 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物15.62 坪
公設比30.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.1
永安街中位 14.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比永安街中位 低 33%比鳳山區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、特殊關係間之交易。買方支付價金銀行貸款，清償賣方原現欠借款。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。