高雄市鳳山區永安街107之1號5F/13F
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 23.6 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物15.62 坪
公設比30.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 15.1
永安街中位 14.7
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 56%比永安街中位 高 61%比鳳山區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
-7%
2026 年推估546 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-30 4F/13F 2房1廳1衛 · 24.77 坪 30.3 萬/坪總 750 萬 2024-02-24 9F/13F 2房1廳1衛 · 31.87 坪 28.4 萬/坪總 905 萬 2018-12-02 3F/13F 2房2廳2衛 · 24.92 坪 14.4 萬/坪總 358 萬 2017-04-07 9F/13F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 14.9 萬/坪總 475 萬 2016-11-18 12F/13F 2房1廳1衛 · 24.83 坪 14.9 萬/坪總 370 萬 2014-08-01 9F/13F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 15.1 萬/坪總 480 萬 2014-07-31 4F/13F 2房1廳1衛 · 24.77 坪 9.8 萬/坪總 242 萬 2013-10-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 24.83 坪 14 萬/坪總 348 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。