高雄市鹽埕區莒光街213號12F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 9.7 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物6.92 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 鹽新段 191-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14
莒光街中位 12.9
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 31%比莒光街中位 低 25%比鹽埕區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。