高雄市阿蓮區中山路72巷18號9F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.7 萬/坪 × 78.04 坪
權狀坪數78.04 坪
主建物50.51 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.04 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪78.04 坪
土地坐落 和蓮段 740 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.2
中山路中位 11.9
阿蓮區 2015 年中位 8.6
比本棟中位 低 6%比中山路中位 低 35%比阿蓮區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。