高雄市左營區華夏路1390號19F/35F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 19.9 萬/坪 × 99.74 坪
權狀坪數99.74 坪
主建物49.86 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.74 坪
└ 主建物 49.86 坪
└ 公設等 49.88 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪99.74 坪
土地坐落 福山段 349 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 18
華夏路中位 20.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比華夏路中位 低 3%比左營區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。