高雄市前鎮區復興四路2號8F/12F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,261 萬 12.5 萬/坪 × 181.22 坪
權狀坪數181.22 坪
主建物107.87 坪
公設比39.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 181.22 坪
└ 主建物 107.87 坪
└ 公設等 73.35 坪
0 坪181.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.4
復興四路中位 14
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比復興四路中位 低 11%比前鎮區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,809 萬
每月月付67,765 元
30 年總利息631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含坡道平面車位3個
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。