高雄市鳳山區八德路380號3F/15F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 16.4 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物22.49 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 赤山段 728 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.4
八德路中位 18.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比八德路中位 低 9%比鳳山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。