高雄市左營區博愛三路396號28F/28F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,976 萬 32.8 萬/坪 × 133.46 坪
權狀坪數133.46 坪
主建物65.28 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 133.46 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 68.18 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪133.46 坪
土地坐落 新民段 75 地號
價格拆解
成交總價3,976 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價3,506 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 26.8
博愛三路中位 23
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 22%比博愛三路中位 高 43%比左營區 2015 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）701 萬
貸款（8 成）2,805 萬
每月月付105,079 元
30 年總利息978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
備註：本案為預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。