高雄市苓雅區仁愛三街308之9號11F/15F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 10 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物28.63 坪
公設比15.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 過田子段 819 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.1
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比仁愛三街中位 低 49%比苓雅區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。