高雄市苓雅區仁愛三街308之9號9F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 13 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物28.63 坪
公設比15.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 過田子段 819 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.1
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 14%比仁愛三街中位 低 34%比苓雅區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。