高雄市苓雅區福德二路26號6F/7F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.5 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物41.78 坪
公設比16.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 五塊厝段 1995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.7
福德二路中位 16.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比福德二路中位 低 41%比苓雅區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。