高雄市新興區大同一路185號8F/12F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 7.4 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物8.82 坪
公設比33.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 新興段四小段 2341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.3
大同一路中位 13
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 35%比大同一路中位 低 43%比新興區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。