高雄市左營區文自路268號8F/16F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物21.45 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪28.54 坪
土地坐落 新庄段三小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比文自路中位 低 31%比左營區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1朋友間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。