高雄市楠梓區大學十七街378號2F/15F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.8 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物12.54 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 藍田西段 132 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.9
大學十七街中位 16.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 19%比大學十七街中位 低 22%比楠梓區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位售價115萬
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 11F/15F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 29 萬/坪總 639 萬 2026-01-01 3F/15F 2房2廳1衛 · 22.02 坪 28.5 萬/坪總 627 萬 2023-11-27 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 24.4 萬/坪總 700 萬 2023-07-16 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 27.7 萬/坪總 610 萬 2023-01-10 9F/15F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 25.3 萬/坪總 556 萬 2022-11-14 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 27.7 萬/坪總 610 萬 2021-12-08 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 23 萬/坪總 660 萬 2021-04-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 15.9 萬/坪總 456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。