高雄市鳳山區過雄街27巷62號3F/16F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.6 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物26.42 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪39.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.3
過雄街中位 11.8
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 63%比過雄街中位 低 61%比鳳山區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。