高雄市鹽埕區莒光街213號11F/12F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 14 萬/坪 × 9.12 坪
權狀坪數9.12 坪
主建物5.06 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.12 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪9.12 坪
土地坐落 鹽新段 191-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
莒光街中位 12.6
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比莒光街中位 高 11%比鹽埕區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。