高雄市新興區復興一路63號6F/16F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 207 萬 9.4 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物10.96 坪
公設比43.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 新興段三小段 18 地號
價格拆解
成交總價207 萬
扣車位後房價207 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.7
復興一路中位 19.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 31%比復興一路中位 低 52%比新興區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。