高雄市岡山區竹圍東街85號5F/7F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.6 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物26.61 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 下竹圍段 9-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比竹圍東街中位 低 16%比岡山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。