高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號3F/5F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 16.6 萬/坪 × 17.76 坪
權狀坪數17.76 坪
主建物17.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.76 坪
└ 主建物 17.76 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪17.76 坪
土地坐落 五權段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20.6
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 19%比凱旋二路中位 低 12%比苓雅區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。