高雄市前金區五福三路79號5F/12F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 6.7 萬/坪 × 107.11 坪
權狀坪數107.11 坪
主建物66.49 坪
公設比24.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 107.11 坪
└ 主建物 66.49 坪
└ 公設等 40.62 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪107.11 坪
土地坐落 文東段 1055 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.3
五福三路中位 16
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 19%比五福三路中位 低 58%比前金區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。