高雄市三民區建國二路295號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 143.8 萬/坪 × 90.38 坪
權狀坪數90.38 坪
主建物90.38 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 90.38 坪
└ 主建物 90.38 坪
土地持分 101.32 坪
0 坪101.32 坪
土地坐落 大港段七小段 671-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.8 萬/坪
本筆成交 143.8
本棟中位 85.7
建國二路中位 14
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 68%比建國二路中位 高 927%比三民區 2012 年中位 高 1069%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本棟建物型態內有營業之飯店亦有住宅本件買賣標的共5筆地號9筆建號本件買賣房地交易總價1億3仟萬元
同址其他成交（8 筆）
2015-09-15 6F/13F 0房0廳0衛 · 39.11 坪 15.3 萬/坪總 600 萬 2013-09-09 6F/13F 0房0廳0衛 · 73.54 坪 31.3 萬/坪總 2,300 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 38.43 坪 145.7 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 35.83 坪 156.3 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 2F/13F 0房0廳0衛 · 38.71 坪 144.7 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 3F/13F 0房0廳0衛 · 96.77 坪 57.9 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 4F/13F 0房0廳0衛 · 151.75 坪 36.9 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 13.55 坪 73.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。