高雄市左營區明華一路210號11F/16F
2012-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 9.7 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物8.21 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.3
明華一路中位 20.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 44%比明華一路中位 低 53%比左營區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等內親屬間買賣移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。