高雄市前金區新盛一街45號3F/7F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.7 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物27.97 坪
公設比25.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 東金段 1247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.5
新盛一街中位 16.1
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 37%比新盛一街中位 低 40%比前金區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。