高雄市鳳山區五甲二路89號6F/20F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.8 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物24.95 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1095-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.6
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 16%比五甲二路中位 低 32%比鳳山區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。