高雄市前鎮區天后街29號10F/14F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 4.7 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物19.08 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.8
天后街中位 9
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 40%比天后街中位 低 48%比前鎮區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。