高雄市前鎮區天后街29號3F/14F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 4.5 萬/坪 × 62.53 坪
權狀坪數62.53 坪
主建物42.27 坪
公設比23%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.53 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪62.53 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.8
天后街中位 9
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 42%比天后街中位 低 50%比前鎮區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。