高雄市前鎮區天后街29號3F/14F

2017-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 4.5 萬/坪 × 62.53 坪

權狀坪數62.53 坪

主建物42.27 坪

公設比23%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 62.53 坪

└ 主建物 42.27 坪

└ 公設等 20.26 坪

土地持分 4.62 坪

0 坪62.53 坪

土地坐落 佛公段 622 地號

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪

本筆成交 4.5

本棟中位 7.8

天后街中位 9

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位低 42%比天后街中位低 50%比前鎮區 2017 年中位低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/14F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。