高雄市岡山區竹圍南街5號5F/8F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.6 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 下竹圍段 34-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.2
竹圍南街中位 15.1
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 5%比竹圍南街中位 低 30%比岡山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。